Consulte tiempos compartidos en renta en México para sus vacaciones en condominio -

Si bien el año pasado fue difícil para los hoteles, fue un momento fantástico para el alquiler de villas y condominios en lugares de vacaciones populares. Pocas personas querían subirse a un avión, por lo que muchos viajeros se subieron a sus autos para cambiar de escenario. Se sentían más seguros al tener un lugar propio donde podían preparar comidas en lugar de correr riesgos con los restaurantes todos los días.

Si no planearon con anticipación, encontraron una selección limitada para elegir. La situación ha empeorado aún más últimamente a medida que los viajeros vacunados se aventuran a regresar a los vuelos y la demanda reprimida está elevando la ocupación en lugares con buenas conexiones aéreas como Cancún y Puerto Vallarta. Si desea ampliar su conjunto de opciones, puede tener sentido echar un vistazo a los tiempos compartidos para alquilar.

Los pros y los contras de la propiedad fraccionada

Un tiempo compartido, o un “acuerdo de propiedad fraccionada”, como le gusta llamarlo ahora a la industria, puede tener sentido en algunas situaciones. Si, por ejemplo, sueles volver a un lugar en la misma época del año, significa que siempre tienes disponible el lugar que conoces. También se conecta a una red que ofrece opciones en diferentes ubicaciones que básicamente ya pagó mediante su compra y tarifas anuales. Estas unidades son generalmente más grandes que las habitaciones de hotel estándar y cuentan con cocina, por lo que son más adecuadas para viajes familiares.

Si compras un tiempo compartido en el mercado secundario, es como comprar un auto usado confiable: te has saltado toda la depreciación inicial de algo cuyo precio casi siempre baja, no sube.

Las desventajas de este acuerdo, sin embargo, son claras, más allá de la simple pérdida financiera a lo largo del tiempo. Uno de los problemas más comunes es que la vida se interpone y los propietarios no siempre pueden utilizar la semana o dos semanas como estaba previsto. Tal vez no puedan tener tiempo libre en el trabajo, o los horarios escolares cambien, o se cancele una ruta de vuelo. O el propietario original muere y los niños trabajadores que recibieron la unidad en un testamento no tienen tantas probabilidades de utilizar el tiempo compartido.

Por lo que el lugar está vacío y sin uso durante ese período. Esto crea un mercado, por supuesto, y una oportunidad de conseguir una buena oferta en una suite o villa en condominio para sus vacaciones. Estas unidades son generalmente mucho más grandes que una habitación de hotel estándar y cuentan con cocina, muchas comodidades y espacio para relajarse. A menudo tendrán una sala de estar y un balcón o terraza amueblados. El espacio adicional y las instalaciones para cocinar son especialmente útiles para las familias.

Cómo encontrar tiempos compartidos disponibles para alquilar

Muchas de las grandes empresas en este espacio han establecido algún tipo de programa de alquiler de tiempo compartido, ya sea Wyndham, Disney, Vail Resorts, RCI o Vidanta en México. Algunos de los mejores resorts de playa tienen un conjunto separado de unidades de tiempo compartido que van a su grupo de alquiler, o es un hotel de suites donde la única diferencia entre las suites de hotel y las suites de tiempo compartido es la forma en que están clasificadas para los procedimientos burocráticos. . Este es el caso de algunos de los resorts de lujo en México que hemos analizado en Los Cabos, Puerto Vallarta y Cancún. Por supuesto, estas grandes empresas se quedan con una gran parte de los ingresos por alquiler de su servicio si son ellas las que encuentran clientes.

Sin embargo, el secreto que la mayoría de los viajeros no saben es que hay alquileres de tiempo compartido disponibles en México por propietario que puede organizar directamente a través de varias agencias. Puede obtener un descuento significativo sobre los precios oficiales a través del sistema del resort yendo directamente a quien sea “dueño” de esa semana de una unidad en el resort. Enumeran algunos de los mejores tiempos compartidos en México, de empresas de renombre. Por lo tanto, aún tendrá la tranquilidad de saber que está alquilando un lugar en un resort bien administrado, no una villa única sin un equipo local al que recurrir si algo sale mal.

¿Esa foto en la parte superior de esta publicación? Es la vista desde un resort de tiempo compartido mexicano que puedes alquilar cerca del centro de Cabo San Lucas, en una de las pocas playas de la zona donde puedes nadar con seguridad.

Precios de muestra para el alquiler de propiedades de tiempo compartido en México

Para darle un ejemplo del tipo de diferencias de precios que puede encontrar al alquilar a propietarios, echemos un vistazo al impresionante Grand Solmar Land’s End Resort cerca de Cabo San Lucas. Si visita el sitio web del hotel, ofrece tarifas de solo habitación desde $ 5,602 por una semana en octubre en una suite principal con cocina completa con capacidad para cuatro. Eso equivale a unos 800 dólares la noche. Pero si voy a ese sitio de alquiler de tiempo compartido, el mismo tipo de unidad, con una vista similar al mar, cuesta $2,600 por semana, o $371 por noche. Las suites más pequeñas con capacidad para dos o tres personas están disponibles otra semana por entre 1.700 y 2.000 dólares.

O en Cabo Azul en Los Cabos, puedes ingresar a su sitio web y encontrar una suite con cocina por $4,331 después de sumar todos los gastos extras, lo que suma $619 por noche. O puedes alquilar un tiempo compartido allí, con el mismo diseño y la misma semana, y cuesta $1,561 por semana (lo que equivale a $223 por noche).

Otras veces no se comparan manzanas con manzanas, ni siquiera en el mismo resort. Me quedé en Velas Vallarta dos veces: una vez de vacaciones con mi familia y otra mientras asistía a una conferencia de la industria de viajes. En ambas ocasiones en este resort todo incluido la comida fue excelente, las bebidas se prepararon con licores de calidad y el personal fue muy amable. El complejo no es tan lujoso como el Grand Velas a unos pocos kilómetros de distancia, pero está bajo la misma administración en cuanto a capacitación y estándares del personal. Si desea una experiencia con todo incluido, lo mejor es reservar una habitación de hotel o suite por entre 400 y 900 dólares la noche. Sin embargo, si no planea comer ni beber mucho alcohol, puede alquilar una unidad con cocina en el mismo complejo directamente a través del propietario por $172-$274 por semana. el extremo más alto es un lugar de dos dormitorios. para una familia de cuatro.

Si prefiere Cancún, puede caminar hasta esta playa desde el Westin Lagunamar y luego relajarse en su apartamento con cocina más tarde, cuando llegue el momento de preparar algunos cócteles. Pagarás $1,561 por semana o $223 por noche. Si alquila una habitación de hotel allí la misma semana, la tarifa que aparece cuando busco en el sitio de Marriott es de $2,584 por una semana, o $369 por noche después de tener en cuenta todas las tarifas. Y esto sin cocina.

Al igual que con cualquier compra de viaje importante, haga su tarea y compare precios. Sin embargo, estas unidades en los complejos turísticos de tiempo compartido en México son perecederas, por lo que puede planificar con anticipación y obtener una buena oferta o esperar hasta el último minuto y, en ocasiones, obtener mejores resultados. La unidad de tiempo compartido permanecerá vacía si no hay propietarios y llegadas e inquilinos están en fila, por lo que a veces los precios son artificialmente bajos solo porque solo hay una oportunidad de cubrir esa tarifa anual.

¿Y tú? ¿Alguna vez ha encontrado un tiempo compartido para alquilar o ha alquilado uno propio? ¿Como le fue?

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