ningún secreto, pero sigue siendo un gran valor -

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Escribimos sobre bienes raíces de lujo en Cuenca en 2010, y aunque se corrió la voz en ese momento, solo las personas que leían publicaciones como International Living realmente se enteraban. Entonces el carro de la prensa se lanzó con fuerza y ​​la ciudad apareció como un punto de acceso para los jubilados en revistas y periódicos de ambos lados del Atlántico.

Así que retirarse a Cuenca, Ecuador, ya no es algo oscuro e imprudente. Puedes salir con muchos otros gringos si quieres y encontrar una casa a través de un agente de bienes raíces que habla perfecto inglés. ¿Pero eso significa que es exagerado, que se ha convertido en otro San Miguel de Allende o en otro Ajijic?

No, y probablemente nunca lo será porque Cuenca es una ciudad mucho más grande y más industrial. Contando los suburbios, allí viven casi medio millón de personas. ¿Número de expatriados? Actualmente hay alrededor de 4.500. En otras palabras, representan aproximadamente el 1% de la población.

Definitivamente representan el 1% con más dinero para gastar, por lo que existe cierta presión marginal sobre los precios en el extremo superior. Sin embargo, como señalo en el artículo que escribí después de pasar un tiempo allí y hablar con los lugareños, “precios más altos” es un término relativo en Ecuador. Sólo pude encontrar un anuncio con un precio superior al medio millón. Lo que obtienes es realmente sorprendente: una casa de siete dormitorios y cinco baños de casi 10,000 pies cuadrados, con una piscina cubierta, una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y dos terrazas en la azotea con magníficas vistas.

Sí, los precios han aumentado entre un 6% y un 10% durante varios años. Pero, en general, puede conseguir una casa en excelentes condiciones o un condominio construido según sus especificaciones por $80 a $120 el pie cuadrado, además es muy fácil conseguir muebles y gabinetes personalizados. Dado que el coste de la ayuda doméstica es tan bajo, pocos expatriados limpian sus propias casas o realizan el mantenimiento del césped y el jardín. Muchos inversores aquí toman las ganancias de una casa o apartamento promedio en los EE. UU. o Canadá y compran una verdadera obra maestra aquí. Para muchos, eso significa un ático grande con electrodomésticos de alta gama y vistas impresionantes de los Andes.

Ecuador también hace que sea relativamente fácil obtener un permiso de residencia y, una vez que lo obtienes, obtienes grandes descuentos en muchos gastos, incluidos los vuelos dentro y fuera del país. Así que tus dólares (y ellos usan dólares americanos) llegan aún más lejos.

Vea nuestra historia completa sobre bienes raíces de lujo en Cuenca.

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